我有一个安置房门市,要卖过户费要多少,是怎么算的-买房

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ask9316077948 丨Lv 1

房子要满三年才可以上市交易的,有地方时免征营业税的,有的地方时要营业税的。个人所得税1%,契税1%共47.62x2=9600元左右的。还有一些小的交易手续费用的,差不多1000元左右的。共10500的就差不多了。

+1 2018-01-17 举报
ask6432894346 丨Lv 2

营业税安置房首次买卖不用交。个税:1% 现在不用交,交易手续费:3元/平方契税:1% 现在也不用交,还有一些工本费百来块,除此以外,安置房交易要先交纳土地出让费,按照地段划分,一般安置房地段不是很好的话,基本也要交纳30000左右吧。具体要看地段,不同的城市土地出让费应该也不一样。希望能帮到您!

+1 2018-01-17 举报
ask9648176490 丨Lv 1

回迁房办好产权出售的话,和普通商品房一样过户缴过户费,根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。

+1 2018-01-17 举报