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共3个回答
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wangjinglong1119 丨Lv 5
您好,保修期内建设方负责(装修时没改变管道情况下),否则根据法院“上管下”的判例该楼上负责。1、建设工程质量管理条例第四十条: 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。2、“上管下”的依据:《物权法》第七章 相邻关系“第九十二条 :不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿”(如楼上排水管利用楼下的空间)。数据来自第三方仅供参考,谢谢! -
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ask9621949910 丨Lv 2
您好,您可以找物业修或者找专业工人修,尽量不要自己弄,以防没修好。 -
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ask8822274477 丨Lv 2
如果是楼上的下水管道漏水,则由楼上修理。如果是主管道漏水,则由物业修理。如果是自己家的管道,那么只能自己修理了。一般居住在小区里面的话,楼上如果卫生间的管道,如果出现了漏水的情况,那么对于楼下的住户会造成很大的影响。 -
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