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二手房的过户手续是什么?
请问各位买二手房的过户手续是怎么样的?
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二手房
过户
提问者:xiner0309
发布于2011-11-02
共9个回答
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besthouseforyou
丨Lv 1
双方带齐资料 如身份证 户口本 去建委 先交税 然后办理产权 转移 如有更多疑问可致电13911245523 我爱我家王宽专业二手房买卖
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zhou1121
丨Lv 2
热太热太热天太热
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向攀
置业顾问
788994566566
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Diana
丨Lv 4
契税 总价1.5%, 4650元交易手续费 2.5元/平方米×建筑面积 245交易登记费 80元抵押登记费 80元配图费 25元权证印花税 5元合计5000元左右
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nn90420
丨Lv 5
领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。 交易:买卖双方验人签字。 查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。 鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。 核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。 地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五。 第二天或第三天交件 七天后交契税:交纳契税,领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执 此后十个有效工作日后 领证:买方拿身份证原件取房证
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晓
经纪人
你准备好钱找中介
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htnfw
丨Lv 1
领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。 交易:买卖双方验人签字。 查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。 鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。 核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。 地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五。 第二天或第三天交件 七天后交契税:交纳契税,领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执 此后十个有效工作日后 领证:买方拿身份证原件取房证。契税 总价1.5%, 4650元交易手续费 2.5元/平方米×建筑面积 245交易登记费 80元抵押登记费 80元配图费 25元权证印花税 5元合计5000元左右
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福州招宝网
丨Lv 1
领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。 交易:买卖双方验人签字。 查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。 鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。 核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。 地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五。 第二天或第三天交件 七天后交契税:交纳契税,领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执 此后十个有效工作日后 领证:买方拿身份证原件取房证。
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shuke2011
丨Lv 2
契税 总价1.5%, 4650元交易手续费 2.5元/平方米×建筑面积 245交易登记费 80元抵押登记费 80元配图费 25元权证印花税 5元合计5000元左右
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