某某街道办事处及某某居委会,根据《物权法》、《物业管理条理》等法律、法规的规定,本小区业主有权利组织成立业主大会和选举业委会。根据北京市的有关规定,本小区房屋交付比例已经超过规定。且我们愿意作为发起人的身份依法定程序发起成立业主大会的工作。根据有关法律、法规和政策的规定,社区居委会有对业主成立业主大会选举业委会等工作有监督指导的职责和义务,故我们恳请有关单位,尽快安排对本小区业主大会成立及业委会选举工作进行指导和监督。我们将团结全体业主,在有关方面的监督指导下,共同完成成立业主大会和选举业委会的工作,为构建和谐社区而努力。多谢合作!某某小区业主(签名)某年某月某日

成立业主委员会的申请报告尊敬的ABC街道办领导: 我司是V项目房产项目的开发商,该项目自20**年7月办理交房手续迄今,项目入住率已超过90%。目前,应V项目全体业主的要求,该项目正在进行业主委员会的筹备工作,应V项目全体业主的申请,我司协助办理业主委员会的申请工作。 1、V房产项目及其物业管理的基本现状 本项目地处,为单幢层带电梯商住小楼,由底层间店面、个车库、2-7层户住宅及楼前绿地、楼后一小型停车场组成。项目交房后,底层店面已开张营业,业主已全部入住。 该项目原由厦门市物业有限公司进行物业管理,原物业管理合同现已到期,该项目业主已于年月自行更换物业管理公司,暂由厦门公司龙华大厦物业管理服务处管理,物业管理费按元/平方米缴收,公共维修基金按元/平方米缴收。 2、成立业主委员会的必要性 (1)该项目虽与小区的其它住宅同属一个大社区,但该项目为单独的商品房项目,就项目业主权益而言,本楼业主与小区内其它住户为不同的权益主体,所执行的物业管理标准也不同。为区别与小区内其他项目业主的权益,维护该项目业主的权益,完全有必要单独成立业主委员会。 (2)鉴于物业管理服务曾经出现的一些问题,该项目有必要成立业主委员会,由业主自行管理及监督,进一步加强物业管理服务,确保该项目业主权益。 此致! 某某公司 年月日

首先需要20%以上的业主联名申请,再写明小区位置面积等使用情况,再根据当地的法则法规申请

给个例子嘎: 有关成立***小区业主大会的申请报告 县街道办事处: 县建设规划局: ***小区坐落于环城北路东段小水弄,于**年**月建成交付,总户数***户,已全部销售完毕和交付。为保障全体业主的利益,更好的管理小区,根据《物业管理条例》、《***省物业管理条例》和《建设部《业主大会和业主委员会指导规则》的相关规定,***小区已符合《***省物业管理条例》第&&条的规定,申请成立***小区业主大会, 申请内容如下: 请***街道办事处指定相关工作人员担任***业主大会筹备组长,负责小区业主大会的筹备工作。 请县建设规划局指派工作人员对举行首次业主大会给予指导。 本公司将按规定委托**物业公司一名工作人员参加业主大会筹备组,并承担首次业主大会成立的费用。管理该小区的县**物业有限公司提供配合。 特此报告! ***公司 **年**月**日

不是很清楚,建议去有关网站去查下。

您好 很高兴为您解答!这个最好详细了解下多比较比较