房管局房屋买卖合同应该怎么写?具体的注意事项是什么?-买房

共2个回答

ask6484003514 丨Lv 1

如果是走买卖程序的,需要签订房屋买卖合同,区房管局备案,然后去缴纳契税1.5%和营业税5%与个人所得税,然后再去房管局过户,需要合同,房产证、身份证、户口本和婚姻证明;如果是赠予,去公证处办理赠与公证,缴纳2%的公证费,然后去缴纳1.5%的契税,然后去房管局办理过户;希望我的回答能对你有帮助。

+1 2018-01-14 举报
ask56678427 丨Lv 2

房屋买卖合同丢失了处理方法如下:一、查看产权证是否还在,合同只是对开发商的约束。二、询问开发商是否有电子合同。三、去当地的房管局,看是否有记录。四、房产过户登记,如果登记了,就可以证明房子的所有权是归属,补办房产证即可。如果没有办理登记,即房管部门的登记是原房东的,则他对房子有所有权,房屋买卖合同丢失,就无法证明房屋所有权归属。

+1 2018-01-14 举报