建议买新房 新房买首次开盘的，因为价格最低，而且产品最好，而且他还有后期开发的二期三期四期，价格是肯定会涨的

二手房和新房，每个人想的都不一样，各有优势吧。但是对于广大年轻人来说，建议入手新房。因为新房1，可以根据自己的喜好来装修。 2，新房的话，住着心里舒服，不用担心房子各种遗留问题。 3，是，很多新房升值空间大，如果不想住了还可以抛售用作投资。

看你们的需求，急着住的话二手现房合适，你急的话我建议新房

1、二手房是现房交易，看得见摸得着。买新房刚开始开发商总是会给购房者描绘“宏伟蓝图“，在交房的时候却化为泡影，不是地裂，没有接通水源，产权性质问题等等诸多问题，最终和开发商闹起来，也是咱们老百姓无可奈何。 2、二手房地段更好，成熟的地段是很少有新商品房的，交通也方便，可以说是投资居住两 相宜。 3、二手房商圈成熟，周边配套设施完善，周边学校、医院、菜市场、广场、银行、超市等 都一应俱全。 4、二手房房产权属清晰， 有没有产权证去房管局一查便知，现在新房都是说365天内下证，可最后交房之后迟迟下不来，更有一些最后才知道是旧村改造，在这里我要提醒你，如果你选新房的话一定要看准正规的开发商，多长个心眼，提高抵御风险的能力。 5、二手房选择面更广一些，因为种类多，可以根据自己的需求选择，另外随着济南市东拓、西进、南控、北扩、中疏的城市发展策略，城市的土地会越来越贵，越来越稀少，新房就会越来越少，因为都是二手房。

你好 二手新房都可以 有的房子性价比还是很高的 只不过是新房是期房 极少有现房在卖 二手是现房 已有商业配套交通

二手房都是位置比较好的，配套比较成熟的，产权清晰，过户马上就能住，