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共3个回答
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ask370136454 丨Lv 2
2017南昌最新二手房交易税费与过户费详解契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间二手房过户税费,需买卖双方自行协议谁来承担,只要达成一致意见,就可以,行规是买家承担全部税费,规定是,卖家持有住房满2年,可以免除营业税5.55%。卖家如果持有满5年,又是卖家家庭唯一住房,可以再次免除1%个税价格来源网络,供参考。 -
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ask1958945978 丨Lv 2
一般情况下,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-144平米1.5%,144平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 -
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ask6512603216 丨Lv 2
你好,二手房交易还要看房产证是否满五年!我帮你列出二手房交易产生的税项;假设某二手房,135平米,51万元卖方营业税5.5%(房产证满五年可免)X510000元个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)X510000印花税0.05%(90平方以下可免)X510000土地交易服务费3元每平方X135平方买方契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%)X510000土地交易服务费3元每平方X135平方印花税0.05%(90平方以下可免)X510000登记费50元每人价格来源于网络,仅供参考,以购买时为准。希望对你有所帮助 -
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