聚泽园·淮海学府项目位于宿州鞋城综合产业园区，紧邻宿州国际实验学校、千亩安置小区及规划中的鞋城商业街，未来区域人气存在较大的提升空间，项目地块两侧临路，东侧主干道淮海路可直达城市中心，交通便捷，通达性较好。 聚泽园·淮海学府项目是一个集住宅、商业于一体的商贸综合体，本案由住宅与商业两部分组成，商业产品定位为菜市场+集中商业+沿街商铺，住宅产品定位为高层住宅，通过本案设计，完善社区及周边区域配套，形成区域生活型商业中心，实现住宅和商业的良性互动，以期成为城南华丽的一隅。 项目由6幢高层住宅、商业、农贸市场及商业配套用房组成，高层住宅地上三十二、三十三层，商业、农贸市场及商业配套用房地上二层，地下一层。总用地面积42307.63平方米，总建筑面积共203806.7平方米，容积率为3.9232。项目地上建筑面积165982.8平方米，地下建筑面积为37823.9平方米，地上建筑部分中包括住宅140920平方米、菜市场9200平方米、集中商业7912平方米、沿街商铺6024平方米。

不要买 问题太多了 一号二号楼的水表都冻坏两次了 还要业主自己掏钱换 开发商建的时候就没做好保护措施 现在后果要业主自己承担 最好不要买