2016合肥商品房契税怎么算?-买房

共3个回答

ask2978337722 丨Lv 1

1、如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;2、建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;3、建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;4、如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。5、由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。希望我的回答能帮到您

+1 2018-01-04 举报
ask1316758892 丨Lv 1

2016合肥商品房契税算法: 1、对于个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。 2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

+1 2018-01-04 举报
ask988140660 丨Lv 2

2016合肥商品房契税对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减按1%税率征收契税; 对于人购买90平方米以上144平米以下的普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1.5%税率征收契税;其他房产则一律按照3%计算购房契税。

+1 2018-01-04 举报