你好,各地二套房契税征收标准大不同,为你举例以下供你参考:1、长沙征收4%在长沙购房,首套房契税征收标准是:住宅面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;住宅面积在90平方到144平方(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;住宅面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。如果购买的是二套及用于商业办公的房屋,一律按照4%的税率征税。2、南京征收3%在南京,以前购买二套房是有契税优惠的,但是从2010年10月1日起,政府下令取消二套房契税优惠,及出售家庭唯一住房一年内又新购房的个税减免。现在南京的房屋契税标准是:所购房屋为家庭唯一住房,房屋面积90平方米以下仍能享受契税为1%的优惠,90平方米以上的普通住房仍能享受契税为1.5%的优惠。如所购房屋为二套房,契税一律按3%执行,比过去提高了1.5%。3、深圳征收3%在深圳,不论二套房的面积有多大,都按3%的税率征收契税。希望我的回答能帮助你。

各地二套房契税征收标准目前契税实行3%-5%的幅度税率,幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。目前,多数城市二套房契税征收3%或者4%的税率。二套房契税购房者购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的,房屋契税按照二套房契税标准征收。二套房契税怎么算呢,各地征收标准其实各不相同,大多数城市对于第二套房契税一律征收3%,当然也有城市在3%-5%的幅度税率中征收。

2016二套房契税新政如下:(1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%;(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%; (3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。