江南·金悦湾地处袁州新城核心区域。袁州新城为政府重点发展战略工作，其规划为集居住、商业、文化、旅游休闲、仓储物流等为一体的生态型新区，是袁州区新的政治、经济文化生活中心，被誉为宜春的“浦东新区”。 项目位于钓台路与滨河路交汇处，紧靠秀江东岸，占据臻稀江湾资源，尽揽一线江景资源，与宜春政府仅一江之隔，临近三条跨江大桥“宜阳大桥”“袁山大桥”及项目旁规划大桥，近享中心繁华。 区政府、区法院、区公安局环伺，市政斥资百亿擎动区域发展，的商业体万达广场、国际五星级戴斯酒店、仙峰国际……均在此新建；周边袁州学校、宜春人民医院、三大市政公园环绕，3即达“五站合一”的宜春高铁站；可以说“此处为未来城市中心，于此生活于中心之上”。 江南金悦湾是江南置业开发的一大型商住小区，总用地面积为70185㎡，总建筑面积约233926㎡，绿化率35%，共计约1616户。项目规划设计是由国际知名建筑设计公司“广州瀚华建筑设计有限公司”、室内设计公司“广州市韦格斯杨设计有限公司”两者共同合作担纲，以共享社区理念，将自北向南多栋豪宅形成围合形式布局，总体打造形成大社区品质规划，更是实现百米超宽楼距，营造品质生活。