2016石家庄房产交易税有哪些?-买房

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2016石家庄房产交易税有哪些?

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提问者：毛肇莉
发布于2017-12-24 北京市

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共3个回答

ask854831557 丨Lv 1

根据相关规定,二手房的过户费用需要按照以下标准来征收:1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担)2、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳(买方承担)3、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(卖方承担)4、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖方承担)5、房屋交易手续费:按房屋建筑面积3元/平方米交纳(双方承担)6、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(卖方承担)7、房屋产权登记费:80元。(买方承担)价格来源于网络,仅供参考!

+1 2017-12-24 举报
ask373873726 丨Lv 1

2016石家庄房产交易税有:1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%; 4、交易费3/平方; 5、工本费80元,(工本印花税5元); 6、维修基金按房价的2%缴纳。

+1 2017-12-24 举报
ask8998299338 丨Lv 2

普通住宅卖方:营业税:5.55%*(申报价-原值) ,满5年可免去。个人所得税:1%*申报价交易手续费:交易面积*(2.5--6)这之间可能有点波动。中介佣金:如果有通过中介的话一般是(1%--2%)*成交价买方:契税:1.5%*申报价(90平方下1%,大于90小于144交1.5%,大于144交3%) 评估费:评估价*0.4% 权证费:85(我们这里是这么多) 它项权证费:85(同上) 过户费:500左右土地证:500左右(这些小费用可能每个地方都有点差异) 印花费:申报价*0.05% 按揭代办费:1000-3000 交易手续费:交易面积*(2.5--6) 中介佣金:1%*成交价以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。

+1 2017-12-24 举报