1、由于下列原因造成保险财产损失和费用支出,保险人负赔偿责任: ①火灾、爆炸、水管爆炸;②雷击、暴雨、洪水、台风、暴风、龙卷风、雪灾、雹灾、冰凌、泥流石、崖崩、突发性滑坡、地面突然下降;③空中运行物体的坠落,以及外界建筑物和其他固定物体的倒塌;④在发生上述灾害或事故中,为防止其蔓延,采取合理的、必要的施救措施而造成保险财产的损失;⑤以及为减少损失对保险财产采取施救、保护、整理措施而发生的合理费用。2、由于下列原因造成的保险财产的损失,保险人不负赔偿责任:①战争、军事行动或暴力行为;②核子辐射或各种污染;③地震及其次生灾害;④被保险人或其家庭成员的故意行为;⑤保险财产因设计错误、原材料缺陷,工艺不善等内在的原因以及自然磨损,正常维修造成的损失所引起的费用。3、保证期限:自投保次日(一般从入住之日)12时起到保单约定的终止之日12时止。4、财产保险费计算:保险费=保险金额(即所购房款)×0.56%×保险期限。

保险费:分为两种形式,目前一般多采用下面的形式1)抵押加连带责任保证担保的:保险费=房款*年保险费率*换算现值系数2)抵押加购房综合险担保的,由房屋险和人身险两部分构成:①房屋险=贷款金额*年保险费率*换算现值系数②人身险=贷款金额*(主险保险费率*失业保险)

房贷保险费的计算方法:保险费:保险金额×基准保险费率×对应保险期限的保险系数 担保费:贷款额×担保费率希望我的回答能帮助到你