谁知道经适房房产证如何办理?经适房可以买卖吗?-买房

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ask6691678903 丨Lv 2

可以过户,需要买家,也有购买经适房的资质,在本地申请过经适房,然后双方一起到房管部门办理经适房过户,过户后,住房性质没有改变,还是经适房,还有一种方式过户,就是房主持有经适房满五年,缴纳土地出让金和契税,等税费,办理完毕住房正规商品房房产证,契税证土地证,之后,在过户他人,此时,住房属于商品房。希望可以帮到您

+1 2017-12-19 举报
lnwxj88888 丨Lv 0

购买经适房,需要你有购买经适房的资质,没有资质,你无法办理经适房过户。真的要买,也是私下购买,在房主持有该经适房满五年之后,由经适房登记人出面缴纳土地出让金,和契税,不起房价,办理完毕正规商品房房产证,契税证,土地证之后,才可以和你办理过户。

+1 2017-12-19 举报
党片建党大业丨Lv 4

但是没房产证是不能卖的,因为过户的时候必须有房产证才可以,除非改底单子,你只要交个契税和公共维修基金就可以了,房产证就可以办下来了,很简单的,没多少钱的,现在的政策是没什么,谁知道将来政策会变成什么样呢,对不?早办下来对你也是有好处的,房产证如果下来的早,慢了5年以后在卖是没有营业税的,便宜不少呢5.5%呢营业税

+1 2017-12-19 举报