2017西宁市房屋契税怎么计算?-买房

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ask1809434573 丨Lv 1

西宁市房屋契税计算方法:1、权证印花税:5元/本。2、过户手续费:50元/套。3、维修基金:根据卖家实际用掉的维修基金数目补交给对方4、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳,买主承担50%。5、登记费:如果房屋属于个人产权,100元/件;如果房屋属于其他产权,200元/件。6、交易手续费:以5元/平方米计算,按照房屋面积大小缴费,买主承担总费用的50%。7、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计付,买卖双方付费总和不超过成交价格的3%。8、契税:契税按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳,由买卖双方约定由何方承担,在实际操作过程中一般由买家承担。希望我的回答对你有帮助

+11 2017-12-18 举报
ask9612858735 丨Lv 1

第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1% 第四:以下条件契税均为3%。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

+1 2017-12-18 举报