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  • 我父亲的哥哥去世留了一套房子,家里兄弟商量后决定低价卖给我父亲,昨天父亲去房屋中介估了价挂上中介出售如果打官司会怎么样?

    我父亲的哥哥去世留了一套房子,家里兄弟商量后决定低价卖给我父亲,昨天父亲去房屋中介估了价挂上中介出售,下午有人来看了房,在中介忽悠下签订了售房合同并收了定金,现在房子没有过户我父亲也没有权利把房子给他,但是买家现在要求我父亲支付违约金,当时中介连房产证都没有看到,感觉被骗了。明天去和买家谈,现在想咨询下这个合同有效么,如果打官司会怎么样? 北京市

    违约金 定金 房屋 卖房 举报

    提问者：ask3956216771

    发布于2017-12-12 北京市

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共16个回答
  • 周校长 丨Lv 4
    合同有效,签订合同的人,要承担合同责任。
    +1 2017-12-12 举报
  • ask6693019733 丨Lv 2
    你签的应当是居间合同,对买家而言,定金合同有效,但中介明显有过错,其实也可实现交易,如果有进一步需要可联系我
    +1 2017-12-12 举报
  • ask4414750915 丨Lv 1
    1、合同有效。2、需要承担违约责任。3、承担定金责任还是房屋买卖责任需要根据实际交易情况。
    +1 2017-12-12 举报
  • ask770193784 丨Lv 1
    合同效力待定。现在重要的是先让兄弟把房子继承过户给你父亲。
    +1 2017-12-12 举报
  • ask3461871610 丨Lv 0
    房屋买卖合同是无法履行下去,但是您父亲的违约责任是需要承担的。
    +1 2017-12-12 举报
  • ask7641599606 丨Lv 0
    可以直接联系我本人详谈的,具体看一下合同的约定
    +1 2017-12-12 举报
  • ask2249355327 丨Lv 1
    你父亲授权中介签订购房合同了吗?如果没有授权,你们无需承担责任。
    +1 2017-12-12 举报
  • ask7609866805 丨Lv 1
    合同一般是有效的,但是对方也是存在过错的,具体方案需要进一步了解详情。如需进一步帮助,可来电咨询。
    +1 2017-12-12 举报
  • ask6690434051 丨Lv 1
    欢迎致电咨询了解
    +1 2017-12-12 举报
  • 风★儿 丨Lv 0
    您好,合同时合法有效的,买家有权依据合同要求您父亲支付违约金,这种情况下建议与买家、中介进行三方协商,中介未尽到审查义务,也是应当承担部分责任的。进一步交涉有利于纠纷的解决。
    +1 2017-12-12 举报
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