我自己婚前用公积金贷款买一套小房子，这是我的首套。结婚后，打算与老公一起贷款买一套大房子，老公也有公积金，之前没买过房子，这还算他的首套房吗？能公积金贷款买吗？这种情况房子可以写我名字吗？我这部分计划纯商业贷款。-买房

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我自己婚前用公积金贷款买一套小房子，这是我的首套。结婚后，打算与老公一起贷款买一套大房子，老公也有公积金，之前没买过房子，这还算他的首套房吗？能公积金贷款买吗？这种情况房子可以写我名字吗？我这部分计划纯商业贷款。

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提问者：ask6124779386
发布于2017-12-11

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首套房贷款公积金贷款房子商业贷款公积金

共11个回答

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彭丽苹 经纪人

只要买过一套房，夫妻双方在买第二套的话，是不能按首套房来算的

+1 2017-12-29 举报
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李雄峰 经纪人

在你结婚之后买的住宅算你们家庭的第二套。在你的第一套房子贷款还清之前不能使用公积金贷款。房子的买卖是以家庭为单位来计算的。问你的家庭，满足政策要求能够购买第二套房的话。产权证上当然可以写你的名字。希望我的回答能够给到一些帮助。

+1 2017-12-23 举报
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郑鸿波 经纪人

在本地买，肯定不算首套。如果在外地买，那也要看当地人政策，比如在海南，可以安首套算

+1 2017-12-21 举报
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廖军 经纪人

写你名字一定不是首套。以前贷款还完了吗？

+1 2017-12-20 举报
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刘威 经纪人

不可以写你名字写你名字就不算首套了

+1 2017-12-18 举报
sffgggd 丨Lv 4

公积金贷款前提是以职工家庭为单位的首次购房贷款，这应该是用不了公积金的

+1 2017-12-16 举报
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隆敏波 置业顾问

买房首先看征信报告，征信报告提现您有贷款，那么就是二套。您们夫妻怎么着都是二套

+1 2017-12-15 举报
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龙武剑 经纪人

贷款只能用一种，这种情况加你名字是限购

+1 2017-12-14 举报
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南瑛 经纪人

要看你的公积金贷款是否还清！还清了贷款你老公就可以用公积金贷款了，但是算二套了

+1 2017-12-13 举报
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杜丽娟 经纪人

不能算首套房子，公积金贷款要首套房首次贷款，还要缴纳1年以上的公积金。

+1 2017-12-20 举报