买房子的营业税是多少?-买房

共3个回答

ask8245146858 丨Lv 2

房产证不满5年,交税需要百分之5.4平营业税,百分之1的个税,百分之1.5的契税(二次购房是百分之3).财政部、住建部2016年2月19日发布通知,营业税也有优惠,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按5%征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。

+11 2017-12-10 举报
ask7106703793 丨Lv 2

普通住宅满2年的交易,不收营业税的!未满2年交易的,收取总房款的5.6%的营业税,非普通住宅满2年的,收取房产增值部分的5.6%的营业税!希望我的回答对你有帮助

+11 2017-12-10 举报
乱捣家族丨Lv 2

1、营业税:税率5.5%,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。2、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)——此处暂仍为5年,此次调整未涉及到个人所得税。

+1 2017-12-10 举报