“二套房首付最低6成,目前还是这个政策。”中国银行山东省分行个贷中心的工作人员告诉记者。据悉,建行、工行、农行、交行、中信等多家驻济银行,在二套房贷款的首付政策方面,目前并没有明显变化,仍执行首付最低60%、利率上浮10%的标准。

根据济南市住房公积金管理中心《关于调整住房公积金贷款首套房认定标准的通知》,以下内容供参考:1、对拥有1套普通自住住房并已结清相应购房贷款(含商业住房贷款和住房公积金贷款)的家庭,为改善居住条件而申请使用住房公积金贷款购买自住普通商品住房的,执行首套房住房公积金贷款政策,即购买建筑面积90平方米(含)以下的商品房首付比例为20%,90平方米以上的首付比例为30%,贷款利率按基准利率执行。2、公积金贷款的最高贷款额度仍为50万元。

2016年3月底二套房首付比例下调,新的二套房首付比例最低四成,而公积金贷款二套房首付比例最低三成。此前,二套房首付比例有三七开、四六开等。 2016二套房首付比例四成 住建部、财政部和央行三部委下发的文件中指出,2016年,二套房首付比例降至四成。公积金贷款首套房最低首付比例一律为20%,二套房首付比例最低为30%。 无论是商业贷款还是公积金贷款,2016年二套房的首付比例均有所下降,购买二套改善住房会更加轻松。 之前二套房首付比例 在文件还没颁布之前,目前二套房的首付比例六成或七成不等。北上广深四个一线城市以及部分热点二线城市的二套房首付比例为七成,而大部分三四线城市二套房首付比例为六成。具体如下: 二套房首付比例七成:北京 上海 广州 深圳 杭州 厦门 南昌 昆明 武汉 宁波 南京。 二套房首付比例六成:哈尔滨 西安 内蒙古 中山 济南 太原 济宁 长春 重庆 合肥 大连。 二套房首付比例下调减轻首付压力 二套房首付比例降至四成,首付可少付二到三成,一套总价100万的房子可少付20到30万首付,将大大减轻购房人的首付压力。此外,文件中下调房贷利率也将继续减轻购房人的还款压力。