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二手房纠纷
关于二手房的,情况有些复杂。房子原来是普通住宅,承租方将此房做了一些大的改动,改为商业办公用。2015年卖方将此房出售,因还在租期内,合同约定租期到了后,卖方将此房还原,租期到了后,承租方和买方重新签订了房屋出租合同,因此买卖双方重新签订了补充协议,卖方将还原的所需费用补偿给买方,至此,房屋交结完毕。现在买方因房屋改动较大,有些地方还原不了,影响了居住,找到买方,要求退房并承担违约责任,请问从法律上会支持吗? 北京市
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提问者:ask6390007876
发布于2017-12-02 北京市
共12个回答
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ask1485059009
丨Lv 2
你好,具体合同是怎么约定的?怎样改动了房屋致使影响居住?您的情况表述不清,建议您来电与我详细描述,方便我了解详情,为您具体分析。
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ask3864711918
丨Lv 2
很拿的到支持。
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ask7737534393
丨Lv 1
您好!按照您的描述义务已经大部分履行了,除非是主体结构出现问题才可以要求解除合同。
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liuyue01000
丨Lv 4
您好,具体请情况请商所咨询,为您提供免费的法律咨询服务。
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ask8241225129
丨Lv 2
你好,影响居住的具体内容有哪些?这个一般要看合同是怎么约定的,但是如果房子改动较大致使房子不具备居住条件的话,你是可以主张解除合同的。现在你那边到底是什么一个情况我还不是很了解,所以不能说立马就能给你一个完整准确的意见,因为这一切的建议都要综合考虑之后决定。你看这样行不行,你现在方便的话直接来电给我说一下事情的详细的细节。我再给你分析判断一下。希望可以帮你解决问题。
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ask6805960168
丨Lv 1
根据合同约定协商解决的
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ask2604367963
丨Lv 2
您好,您对案情的描述确实有些复杂。我简单说一下法律上的规定,有不明白的地方,您可以随时打电话咨询我。一般房屋买卖需要根据买卖合同的约定来履行,买卖不破租赁,如果房屋买卖的时候房屋租赁合同还没有到期,买房是不可以强制要求租户搬出去的。您所说的改动较大是房屋主体结构的改动还是仅仅是装饰的改动呢?您合同有没有关于违约责任的约定?具体情况建议您来电说明,我会详细分析。
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ask3396293973
丨Lv 1
您好!租期到了后,承租方和“卖方”重新签订了房屋出租合同吧?您是不是打错了?建议您给我来电,我详细给您分析一下。
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连划带拽
丨Lv 2
你好,请问该房是否有房产证?具体哪些居住有影响可以来电细说,这样吧,我现在在办公室,你有时间的话建议你直接来电给我详细的说一下具体的情况,我给你分析判断一下。很希望可以帮助你解决问题。
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ask2263686794
丨Lv 2
你好,影响居住的具体内容有哪些?这个一般要看合同是怎么约定的,但是如果房子改动较大致使房子不具备居住条件的话,你是可以主张解除合同的。建议你来电详细说一下合同的内容及房子现在的情况,我结合你的实际情况给你准确的法律答复。
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