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共12个回答
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ask6478989320 丨Lv 2
1.首套自住房:对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)贷款首付款比例不得低于30%; 2.二套住房:对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍; 3,三套及以上住房:对贷款购买第三套及以上住房的,各行部盈根据借款申请人的风险状况,大幅度提高首付款比例和利率水平。 -
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ask6168927696 丨Lv 1
1,““二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。2,对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求,在国家统一信贷政策的基础上,提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查,对违规行为严肃处理。 -
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ask6082849920 丨Lv 2
上海第二套房首付:一般的首套房首付为总房款的30%以上,如果是公积金贷款的话首付需要加到房屋评估价1-2成。二套房首付比例为总房款的50%以上,三套房及以上的贷款利率也会由在首套房的6.55%上下调至7成。在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%以上价格仅供参考,具体请以当地房产管理部门出示为准。 -
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ask6840973930 丨Lv 2
上海第二套房贷款比例不高，按照目前的政策,首付3成起,可以贷7成贷7成!如果您是买第一套住宅那就可以享受最低利率7折优惠了! -
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ask4455450322 丨Lv 2
上海的二套房首付比例大概是30%,如果是购买90平米以下的住房,最低首付可至20%。而在首套房的情况下,购买新建商品房、二手房的,最低首付可能达到30%;在首次购买普通自住房,首付可以达到30%左右。在首套房的情况下,购买二套房最低首付可以达成40%。 -
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ask4162759411 丨Lv 1
首套房:贷款首付3成、二套房:对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于70%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求,在国家统一信贷政策的基础上,提高第二套住房贷款的首付款比例和利率一般情况下,只有2次住房公积金的贷款最低首付比例为30%,并不是说首付越少越好。1.如果家庭住房数量超过50万元,则首付不低于20%;(如果有2次及以上购买的两套房等,且再次购买的住宅,则首付不低于30%),就是说,首付不低于30%; -
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ask5301645399 丨Lv 1
你好,目前上海首套房首付大约是:1.2成如果第二套房贷款的话,那么最低的首付是2成,最高可以到8成2.3成以上价格均来源于网络,仅供参考。谢谢 -
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afterseventeen 丨Lv 3
上海第二套房首付比例不同的情况如下,第一套首付3成,第二套5成,第三套7成,第四套不给面积。 -
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ask7708503801 丨Lv 2
上海第二套房贷款首付:二套房商业贷款的首付比例不得低于60%,贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。 -
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ask2509537101 丨Lv 2
上海第一套房首付比例:在调节前,购买90平米以下的住房,首付款比例最低为20%。其中,二套房贷款利率普遍降至4.9%;而在实际办理过程中,有多数银行表示,二套房贷款已经不能满2年。在调整前,购房贷款利率仍按原利率执行;若银行降低,购买首套房,首付款比例不低于20%;如果贷款购车贷款,二套房贷款利率还未结清,也会在首套房贷贷款利率基础上上浮10%。 -
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