地点:河北省邢台市临西县郭村征地用途:商业住宅土地性质:农耕地事情背景:2013年,当时在任村委书记(目前已退任)在未经过与村民协商的基础上,私自将村内部分农耕地以每亩65万元的价格出售给当地县政府,并于2017年由政府拍卖给现在的开发商,现任村委书记上任后也未与村民进行沟通,直至17年6月份开始与村民进行协商,因补偿标准不明确导致协商失败后再未进行任何沟通协商行为,17年11月初,数十名社会青年进村进行土地附着物-果树的砍伐,经询问,并未取得当地林业局颁发的砍伐许可证,林业局仅表示无证砍伐属违法行为的态度后并未出面进行制止,当地公安局、县政府、乡镇政府、村委亦无人出面,目前在村民阻挡砍伐行为后,村委给出征地补偿标准为15万元每亩,费用包含土地、果树及安置等所有费用的总和,村民拒不同意,目前此事正在沟通中;诉求:① 商业用途的土地征收费用标准及附着物果树的赔偿标准;② 若拒不签字遭至开发商强行砍伐及围墙圈地,应如何保证自己的利益;③ 此类案件可否构成刑事及民事犯罪,若升级至司法程序,具体的流程仅需准备的原始资料有哪些? 北京市