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  • 我是11月19号号看了房,房东让我交了押金1050,准备11月25号搬进去后续房租您看我有什么方法维护我的权利?

    您好,我是11月19号号看了房,房东让我交了押金1050,准备11月25号搬进去后续房租,后天因为种种原因,我11月21日中午就跟房东打了个电话去不了了,让房东把我那之前租的房给租出去,我想要房东给我退一部分押金可以吗,可是收据上备注写了不住六个月不退还,但是我毕竟没住进去,我跟对方打电话说了退押金的事,对方不肯,您看我有什么方法维护我的权利,谢谢 北京市

    房租 押金 举报

    提问者：ask1389690592

    发布于2017-11-25 北京市

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房租 押金

共6个回答
  • ask1819895328 丨Lv 1
    协商不成,法院起诉
    +1 2017-11-25 举报
  • 一路畅行 丨Lv 4
    你好 发生合同纠纷问题:需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    +1 2017-11-25 举报
  • ask3935639016 丨Lv 1
    可以拒绝退还。
    +1 2017-11-25 举报
  • ask1384787686 丨Lv 1
    合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 法律依据:《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
    +1 2017-11-25 举报
  • ask9234935237 丨Lv 2
    您好,您可以根据相关约定与对方进行协商,协商不成建议起诉维权。
    +1 2017-11-25 举报
  • ask26068768 丨Lv 1
    你好,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。
    +1 2017-11-25 举报
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