适用住房公积金购买二手房时需要准备的材料为: 1.申请人及配偶身份证 复印件2份 审核原件 2.申请人及配偶户口薄 复印件2份 审核原件 3.申请人婚姻关系证明 复印件2份 审核原件，未婚由本人出具未婚证明 4.申请人及配偶工资收入证明 复印件1份 原件1份 5.贷款申请表 原件2份 6.房屋买卖契约(双方签订) 复印件1份 原件1份 7.房产证 复印件2份 审核原件 8.契税证或契税发票 复印件2份 审核原件 9.评估机构出具的评估报告 复印件1份 原件1份 这里的问题是: 1.第7点里所指的房产证是指写有二手房现拥有者名字的房产证还是过户后写了我名字的房产证? 2.契税证或契税发票是指二手房现拥有者购买此房时的契税证或契税发票,还是我购买后办理过户手续时所开具的契税证或契税发票? 3.如果第7点里所指的房产证是二手房现拥有者的房产证,异地买房的话(例如本人在长沙办理的住房公积金现想在岳阳购买二手房),住房公积金中心应该怎样对此房产证原件进行审核? 如有此类专家进行解答或直接写出使用住房公积金异地购买二手房详细流程将感激不尽..这也是对与我有同样困扰者的最大的福音..