房贷按揭如何计算?哪位朋友说下计算的公式好吗-买房

共2个回答

ask2750537457 丨Lv 2

房贷按揭:存款利息=本金*利率*期限(注意,央行公布的利率都是以年为基准的,如果是存半年或活期,要转化为月利率与日利率)贷款利息的计算比较复杂:期满一次性还清的,同上面的存款利息的计算。还有是目前大家说得最多的按揭贷款利息的计算,是用年金公式来算月供的,按揭月供的计算公式:A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]}A:每月供款P:供款总金额i:月利率(年利/12)n:供款总月数(年×12)。

+1 2017-11-22 举报
流浪果丨Lv 4

按揭房贷计算方法:每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金–累计已还本金*月利率每月本金=总本金/还款月数每月利息=(本金–累计已还本金*月利率

+1 2017-11-22 举报