1、隔音隔热。 实木地板材质较硬，缜密的木纤维结构，导热系数低，阻隔声音和热气的效果，优于水泥、瓷砖和钢铁。因此木地板具有吸音、隔音、降低音压、缩短残响时间功能，减少噪音公害的污染效果。 2、调节湿度。 实木地板的木材特性是，气候干燥，木材内部水分释出气候潮湿，木材会吸收空气中水分木地板通过吸收和释放水分，因此木地板能自动调节室内的温度、湿度，减少风湿疾病的发生，且因其热导系数小，具有冬暖夏凉的功效(保温效果非常好)。不管一年四季任何时候，人若坐在木地板上面，会感觉到很舒适，不会有冰凉、冷飕飕的感觉，尤其是家里有小孩的家庭。科学研究表明，长期居住木屋，平均可以延长寿命10年。 3.难保养。 实木地板对铺装的要求较高，一旦铺装得不好，会造成一系列问题，诸如有声响等。如果室内环境过于潮湿或干燥时，实木地板容易起拱、翘曲或变形。铺装好之后还要经常打蜡、上油，否则地板表面的光泽很快就消失。

优点： 一、首先就是耐用性比较好 二、实木地板一般都是由整块木料加工而形成的，而且现在市场上的实木地板厚度统一为18mm,这样的厚度确保了地板的耐磨性。 二、环保性 实木地板取自于天然木材，没有放射性，不含甲醛，对人体没有任何危害。只要是正规厂商生长的产品，大家基本上不用考虑环保性，这一特点也正是很多家庭看重实木地板的原因。 三、脚感好 铺设好的实木地板具有很好的弹性，人在上面行走无论是温度，触觉，脚感非常柔和舒适。 缺点： 一、难保养 由于实木地板的稳定性不够好，室内环境过于潮湿或干燥时容易起拱、翘曲或变形等问题。并且铺装好之后还要经常打蜡、上油，否则地板表面的光泽很快就消失。 二、价格高 实木地板由于受种种因素的影响，价格都比较高。质量较有保障的实木地板价格也在200元/平方米以上。确实需要有一定的经济实力和有足够时间与精力去保养的家庭才适合安装。