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  • 房租到期了,房东不退押金,说让我们转租出去要不然退不了,我们3月份租的房子但是他不却不退我们押金怎么办?

    房租到期了,房东不退押金,说让我们转租出去要不然退不了,我们3月份租的房子,签了个合同说是最少住满三个月就可以退,然后8月份他贴了个通知说要住到明年三月份才能退房,我们没有签这个合同,今天我们由于有私人事情不能住了,我们提前一个月说了,但是他不却不退我们押金怎么办 北京市

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    提问者：ask1811406425

    发布于2017-11-18 北京市

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共4个回答
  • ask3043797430 丨Lv 1
    您好,根据双方约定,如对方构成违约可以要求承担违约责任,您可以到法院起诉维权
    +1 2017-11-18 举报
  • ask3609528217 丨Lv 1
    你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
    +1 2017-11-18 举报
  • ask2426640570 丨Lv 1
    你好 需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    +1 2017-11-18 举报
  • ask9992315395 丨Lv 1
    你好,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。
    +1 2017-11-18 举报
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