一、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。二、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。三、加名字所需的证件材料和注意事项1、所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。2、注意事项:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。四、有贷房子房产证上加名字流程1、有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续。2、如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式,则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。

办理流程:1、带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;2、去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;3、先去银行办理抵押手续变更;4、办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费(如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。),80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。大概20天即可取得房产证。

你好,1、房产证上加名字夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元2、无贷房子房产证上加名字母亲姓名字,如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要走赠与手续或者买卖程序,缴纳各种税费。3、无贷房子房产证上加子女名字,不收任何税费,只有手续费。4、如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,必须得先走买卖这种方式,才能从法律上减少税费。

1、夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。但只能以买卖的形式办理。2、原则上房产证上加子女的名字可以有两种途径,选择性较多。3、无贷房子房产证上加子女的名字,也可以通过赠与程序进行,父母房产变更为其中一个人,还增添一些缴纳税费。

房产证上加名字流程是房屋产权转移登记,一般情况下房产过户需要三证(包括房屋产权登记费、配图费和工本费)二书的增加,即房地产产产权赠与和买卖,在办理房地产产产权过户时,需要将原有房屋产权证、契税证等材料交给银行;或者办理房屋产权过户手续。房产继承更名流程:1.签订房地产买卖合同,付清购房首付款或办理公证;2.携带已过户好三证(切身份证、房地产权证、合同)以及其他证件到房地产交易中心办理;3.然后持房地产转让合同和其他证明、房地产交易所过户的申请材料,到房地产交易中心办理房地产转让过户手续,缴纳房地产交易中心金额

如果是婚前购房的话,就属于夫妻双方共同财产,如果是一次性付清的,就属于一方个人财产,如果是按揭贷款买房加名字可以通过双方协商,去公证处公证;也可以双方都放弃共有权。

你好,房产证上加名字情况一般有三种,即房屋产权赠与、房屋买卖和析产登记,出现最多的是第一种。房屋产权赠与通常是父母在房产证上加子女名字,或者夫妻双方中的一方在房本上加上另一方的名字。房产证上加名字可不是只是加个名字而已,通常会涉及到产权、债权、税费等诸多方面。而且房产证上加名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况的办理费用也不相同;而直接添加配偶的名字,通常会涉及到产权、债务等诸多方面。而且房产证上加名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况的办理费用也不相同。

你好,需要到房产交易中心办理,赠与需按照房屋交易部门审批的要求缴纳费用。

可以办理过户手续,你去房产局按照一般二手房交易流程办就可以了,去那一问遍知道怎么办理,一个窗口一个窗口的办就ok了!土地证你拿着你新办理到的房产证去土地局办理就可以了,对方不要求到的!很简单,别找中介,就是因为很多人找中介才滋生出一些机关部门办事门槛高的问题。

房产证上加名字流程:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提供的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4.新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。价格来源网络,仅供参考!