现在深圳二套房贷款利率为基准利率的1.1倍,最新的基准利率五年期以上5.65%。首套是基准7.05,首套大部分银行最低可以做到8.5折扣。付3成贷7成第二套是基准上浮10%,而且利率不打折,付6成贷4成

序号 银行 首套房 二套房 备注首付 利率 首付 利率1 汇丰银行 3成 9折 7成 上浮10% 贷款150万以上9折,100万以上,不足150万是9.5折2 招商银行 3成 9.8折 7成 上浮10% 只接受公积金贷款和混和贷3 邮储银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 二手房房龄地段好的可以放宽到30年。4 渣打银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 5 江苏银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 额度有点紧,要2-3个月才能放款6 花旗银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 二手房:贷款100万以上,50平以上,95年以后的。7 兴业银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 二手房上浮10%,只接单,不放款。8 工商银行 3成 基准利率 7成 上浮10% 组合贷商贷贷款额100万以上基准。纯商贷利率上浮5%。9 建设银行 3成 上浮5% 7成 上浮10% 二手房:150万以上是基准,以下是上浮6%10 交通银行 3成 上浮5% 7成 上浮10% 11 中国银行 3成 上浮5% 7成 上浮10% 12 中信银行 3成 上浮5% 7成 上浮10% 有银行存款或理财的客户上浮5%,一般客户上浮10%13 农业银行 3成 上浮5% 7成 上浮10% 首套房贷款100万以上上浮5%,100万以下上浮10%。14 北京银行 3成 上浮10% 7成 上浮10% 15 华夏银行 3成 上浮10% 7成 上浮30% 16 浦发银行 3成 上浮10% 7成 上浮10% 贷款在30万以下不受理17 广州银行 3成 上浮10% 7成 上浮15% 楼龄和贷款年限不超过40年。18 东亚银行 3成 上浮10% 7成 上浮20% 19 华润银行 3成 上浮10% 7成 上浮10% 不做一手房。20 深圳农商 3成 上浮10% 7成 上浮20% 21 东莞银行 3成 上浮10% 7成 上浮20% 22 渤海银行 3成 上浮15% 7成 上浮15% 23 广发银行 —— 暂停受理 —— 暂停受理 24 杭州银行 —— 暂停受理 —— 暂停受理 25 光大银行 —— 暂停受理 —— 暂停受理 26 平安银行 —— 暂停受理 —— 暂停受理 27 上海银行 —— 暂停受理 —— 暂停受理 目前央行公布的基准利率为6.55%。本表提供的数据由融360于2014年5月6日采集整理,数据仅供参考,实际数据信息以银行为准。

二套房贷款利率有称第二套房贷款利率是2011年1月起,国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。差别化信贷对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。贷款利率二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。最新基准利率单位:年利率% 一、各项商业贷款六个月以内(含):5.60六个月至一年(含):6.00一至三年(含):6.15三至五年(含):6.40五年以上:6.55贴现 以再贴现利率为下限加点确定二、个人住房公积金贷款五年以下(含五年):4.00五年以上:4.50根据二套房贷款政策,期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%