关于房屋面积请教!-买房–手机房天下问答

共2个回答

奥托司机丨Lv 3

交房前房管中心会到现场测量并出具测量报告,上面很详细地注明每一栋楼的公摊,你可以要求开发商出示给你看.另外你说的每个房间的面积应该都是你自己测量的实际使用面积,使用面积和套内面积不同,使用面积是没有包含墙体面积的,所以你算出来和你购买的面积误差比较大是很正常的,一般墙体还有十多个平方.

+1 2007-05-20 举报
罗小渣丨Lv 3

1.没有硬性规定，因为每栋楼房公用面积是不一样的。 2.建设部颁布了《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，明确了分滩的细则，自己计算一般会出现误差 3.开发商先做一次预测面积，房屋竣工后还要经过房管属下的专业测绘部门重测，有他们出具载入房产证房屋平面图，一般都错不了。 4.你说分滩太多，导致使用面积少了，那可是没办法的事，你买房时就应考虑。

+1 2007-05-20 举报