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共3个回答
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ask6859044760 丨Lv 1
一、厦门公积金贷款上限最高80万。 我市住房公积金贷款额度新计算公式是:公积金贷款额度=〔(借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限)+借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数。 1、厦门住房公积金个人住房贷款额度提高:单职工缴交住房公积金的,住房公积金个人住房贷款最高可贷额度40万元;双职工均缴交住房公积金的,住房公积金个人住房贷款最高可贷额度80万元。可贷额度的计算公式:由原按职工申请贷款时前12个月住房公积金缴交额的80倍。 2、双职工均缴交住房公积金的,住房公积金个人住房贷款最高可贷额度80万元。 -
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LIUZM 丨Lv 4
办理公积金贷款,申请人必须连续缴存满12个月的公积金,且申请公积金贷款时,公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。商品房最高贷款额度不能超过总房价七成,二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。公积金个人贷款额度计算公式 :(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额)×2;法定退休年龄:女55岁;男60岁。贷款年限最长25年。*注(此公式适用购买一手楼用户参照直接计算,若是二手楼,由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价,需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额)目前住房公积金最高限额,各地方不同,问咨询购房所在地的住房公积金中心。 -
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ask4471775188 丨Lv 1
根据《厦门市个人住房公积金贷款办法》规定,公积金贷款额度=〔(借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限)+借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数其中,住房公积金缴存基数以首次受理住房公积金贷款的时间为准;住房公积金账户余额为借款申请人购买、建造、翻建、大修时的账户余额;流动性调节系数是根据住房公积金满足缴存职工资金使用需求不同情况制定的公积金贷款额度调节参数。贷款使用率低于75%时流动性调节系数为1.2,高于75%、低于95%时为1,高于95%、 低于100%时为0.8,高于100%时为0.6。单职工最高可贷款50万,双职工最高可贷款100万。 -
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