高层建筑施工验收规范:1、散水是否流畅 2、防水是否合格 3、是否存在裂痕 4、是否存在空鼓现象5、平整度是否在3mm以内6、沟缝是否完整无黑线7、沟缝是否在2mm以内8、砌筑墙体垂直度±3mm内

目前,对于高层建筑尚无统一的严格定义。不同国家、不同时期,对于高层建筑的定义也不同,但原则上是以层数和建筑高度来标定的。如:德国规定22m以上的建筑物为高层建筑;英国规定24.3m以上的建筑物为高层建筑;美国规定24.6m以上或7层以上的建筑物为高层建筑;法国规定居住建筑高度在50m以上,其他建筑高度28m以上的建筑为高层建筑;日本规定8层以上或者高度超过31m的建筑为高层建筑。在我国,JGJ 3–2010 《高层建筑混凝土结构技术规程》将10层及10层以上或高度超过28m的住宅建筑结构和房屋高度大于24m的其他民用建筑,划为高层民用建筑;GB 50045–1995 《高层民用建筑设计防火规范》和JGJ 99–1998 《高层民用建筑钢结构技术规程》中规定10层及10层以上的居住建筑和24m以上的其他民用建筑为高层建筑。 因此可以认为10层及10层以上的住宅和约24m以上高度的其他建筑为高层建筑,也可以把40层或超过100m的建筑单列出来称为超高层建筑,而把9层以下或高度不超过24m的建筑称为中高层建筑(7~9层)、多层建筑(4~6层)或低层建筑(≤3层)。 1.2 高层建筑的施工特点 1.2.1工程量大、工序多、配合复杂 高层建筑的施工,土方、钢筋、模板、混凝土、砌筑、装修、设备管线安装等工程量都要增大,同时工序多,十多个专业工种交叉作业,组织配合十分复杂,同时,由于工程量大引起的对技术提出了更高的要求,比如大体积混凝土裂缝控制技术,粗钢筋连接技术、高强度等级混凝土技术,新型模板应用技术等。 1.2.2施工准备工作量大 高层建筑体积、面积大,需用大量的各种材料、构配件和机具设备,品种繁多,采购量和运输量庞大。施工需用大量的专业工种、劳动力,需进行大量的人力、物力以及施工技术准备工作,以保证工程顺利进行,同时,由此引起的施工场地狭小一般都是施工难点,如何有效分配调整施工现场平面布置以保证施工顺利进行也可以考验施工企业现场管理水平。 1.2.3施工周期长,工期紧 高层建筑单栋工期一般要经历2~4年,平均2年左右,结构工期一般为5~10d一层,短则3d一层,常常是两班或三班作业,工期长而紧,且需进行冬、雨期施工,为保证工程质量,应有特殊的施工技术措施,需要合理安排工序,才能缩短工期,减少费用,同时,还需制定一系列安全防范措施和预案以保证安全生产。 1.2.4基础深、基坑支护和地基处理复杂 高层建筑基础一般较深,大多1~4层地下室,土方开挖、基坑支护、地基处理以及深层降水,安全和技术上都很困难复杂,直接影响着工期和造价,采用新技术较多,如逆作法、复合地基成套技术。 1.2.5高处作业多,垂直运输量大 高层建筑一般为45~80m,甚至超过100m,高处作业多,垂直运输量大,施工中要解 决好高空材料、制品、机具设备、人员的垂直运输,合理地选用各种垂直运输机械,妥善安排好材料、设备和工人的上下班及运输问题,用水、用电、通讯问题,甚至垃圾的处理等问题,以提高工效。 1.2.6层数多、高度大、安全防护要求严 高层建筑层数多,高度大,一般施工场地较窄,常采取立体交叉作业、高处作业多,需要做好各种高空安全防护措施,通讯联络以及防水、防雷、防触电等。为保证施工操作和地面行人安全,不出各类安全事故,相应也要求增加安全措施费用。

我国的《高层建筑混凝土结构技术规程》规定:适用于10层及10层以上或房屋高度超过28m的非抗震设计和抗震设防烈度为6度至9度的抗震设计的高层民用建筑结构。 国家标准《高层民用建筑设计防火规范》规定:适用于10层及10层以上的住宅建筑和建筑高度超过24 m的其他民用建筑。 我国建设部《民用建筑设计通则》又进一步明确了民用建筑层数的如下划分标准。 ①住宅建筑按层数划分为:l~3层为低层;4~6层为多层;7~9层为中高层;10层以上为高层。 ②公共建筑及综合性建筑总高度超过24 m者为高层(不包括高度超过24 m单层主体建筑)。 ③建筑物高度超过100m时,不论住宅或公共建筑均为超高层。 本书也以 10层及 10层以上的住宅及总高度超过24m的公共建筑及综合建筑定为高层建筑。 1.1.2高层建筑的特点 高层建筑并不是低层、多层建筑的简单叠加,它在建筑、结构、防火、设备和施工上都有突出的特点和不同的要求,需要认真研究解决。 1.建筑特点与要求 ①由于建筑高度增加,电梯已成为高层住筑内部上要的垂直交通工具,并利用它组织方便、安全、经济的公共交通系统,从而对高层建筑的平山市局和守门组合产生了重大影响。 ②高层建筑需要在底层和不同的高度设置设备层、在楼层的顶部设电梯间和水箱间。建筑平面、立面布置要满足高层防火规范的要求。 ③由于高层建筑地下埋深城固的要求,一般要有一层至数层的地下室,作为设备层及车库、人防、辅助用房等。 2. 结构特点与要求 (l)承载力 低层、多层建筑的结构受力,上要考虑垂直荷载,包括结构自重和活荷载、雪荷载等。高层建筑的结构受力,除了要考虑垂直荷载作用外,还必须考虑由风力或地震力引起的水平荷载。垂直荷载使建筑物受压,其压力的大小与建筑物高度成正比,由墙和柱承受。受水平荷载作用的建筑物,可视为悬臂梁,水平力对建筑物主要产生弯矩。弯矩与房屋高度的平方成正比