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  • 我是买家 购买二手房 但是卖家没有房产证

    我是买家 购买二手房但是卖家没有房产证只能签一份房屋买卖合同这份房屋买卖合同上买家能写夫妻两个人的名字吗房屋买卖合同这份房屋买卖合同上买家能写夫妻两个人的名字吗?律师你好我是买家 购买二手房但是卖家没有房产证只能签一份房屋买卖合同这份房屋买卖合同上买家能写夫妻两个人的名字吗? 北京市

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    提问者：ask1802131816

    发布于2017-11-10 北京市

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共1个回答
  • 富贵二胖 丨Lv 4
    你好,根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。但是,如果买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视为合同履行,双方均不得反悔。需要注意的是,买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。
    +1 2017-11-10 举报
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