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  • 什么是五证和什么是二书?具体怎么解释?

    什么是五证和什么是二书?具体指的是什么啊 北京市

    二书 五证 举报

    提问者：ask2463082548

    发布于2017-11-09 北京市

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二书 五证

共3个回答
  • ask3351868027 丨Lv 0
    “五证二书”是房地产开发商和销售商提供的,只有具备齐全的五证二书才符合销售条件。“五证”指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》;“二书”指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
    +1 2017-11-09 举报
  • ask1415369168 丨Lv 2
    只要查验五证二书即可.一个合法正规的房地产开发商,必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可证》;“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这也是法律对销售方的基本要求。其真实性和资质即可鉴定.
    +1 2017-11-09 举报
  • ask3669061393 丨Lv 2
    确定能够按揭贷款情况下才能交首付和签合同,合同一般没有什么需注意的,开发商也不敢在合同上做手脚,因为合同要去房管局备案的。注意开发商有没有具备五证二书就行了,没有的话就不能购买了。五证二书------《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》;《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
    +1 2017-11-09 举报
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