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  • 上海的动迁房满3年了,税怎么算?满3年过后还需要交税吗

    上海的动迁房满3年了,税怎么算?还需要交吗 北京市

    购房税费 动迁 动迁房 举报

    提问者：ask3880501673

    发布于2017-11-07 北京市

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购房税费 动迁 动迁房

共12个回答
  • ask9398615 丨Lv 1
    动迁房如果不满三年,是不好交易的。担心之后会有纠纷的,满三年就按正常的二手房流程操作,动迁房不一定要产证满3年才可以过去,只要开发商大产证满3年和动迁协议满3年也可以正常过户。若动迁协议不是货币补偿的营业税是免得,个税也只需要合同价的1个点。
    +11 2017-11-07 举报
  • ask3868833067 丨Lv 1
    动迁房的税费:不管是普通还是非普通满五年还是不满五年的动迁房都是不用交营业税的。(当然货币动迁房除外)其次是个人所得税,如果房子是满五年唯一的个税是免征的,若是满五年不唯一的普通住宅个税是1%,满五年不唯一的非普通住宅个税税2%;如果是不满五年的话,普通住宅个税是1%,非普通住宅是2%。以上是卖家的税费下面是买家的税费:(买家只有一个契税),若是首次购房90平米以下的普通住宅契税是1%,若不是首次购房的普通住宅契税是3%。非普通住宅的契税是3%。望采纳
    +11 2017-11-07 举报
  • ask1557829940 丨Lv 1
    您好，感谢关注房天下！满5年且是家庭唯一住房的话，免征个税及增值税。
    +1 2022-10-22 北京市 举报
  • ask8877817570 丨Lv 0
    建议咨询房产交易中心
    +1 2022-10-17 北京市 举报
  • ask3639992389 丨Lv 1
    你好,建议咨询税务部门。
    +1 2022-10-12 北京市 举报
  • 戴杨赣夫 丨Lv 3
    您好，如果房子满两年，并且是唯一住宅，那么税费会有变化的。
    +1 2022-10-07 北京市 举报
  • ask8406931676 丨Lv 0
    你好,上海动迁房满3年不需要交税,满3年的情况下就可以免征营业税了。
    +1 2022-10-02 北京市 举报
  • ask1960010396 丨Lv 1
    咨询房产交易中心。
    +1 2022-09-27 北京市 举报
  • ask3044988229 丨Lv 1
    您好，如果您这边购买的房屋是满5年唯一住宅，那么交税会产生营业税和契税的。
    +1 2022-09-22 北京市 举报
  • ask9862103950 丨Lv 1
    您好!关于上海的动迁房满3年了税怎么算，?根据《上海市国有土地上的征收管理实施条例》第二十四条规定:个人将购买不足2年的住房对外销售的,由按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,由免征增值税。希望我的答案对您有所帮助!
    +1 2022-09-17 北京市 举报
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