2016商品房动迁政策哪位了解?贵不贵的?现在买划算吗-政策法规

共3个回答

ask1322662750 丨Lv 2

安置房的意思一般是动迁安置,使用年限跟商品房一样70年,安置房交易过户就成商品房。

+1 2017-11-07 举报
ask2858086260 丨Lv 0

动迁房与商品房的区别在于:1、商品房价格高于动迁房。2、商品房买卖没有限制,动迁房有五年限制。3、商品房产权证很好办,动迁房有限制。4、动迁房和商品房本质上就不是一类。5、动迁房税少,商品房质量好。买动迁房还是商品房,我建议您先考虑您的经济能力,其实住在什么样的房子里,舒适温馨就好。

+1 2017-11-07 举报
ask8565102388 丨Lv 1

动迁安置房共有四种,一部分是可以交易,另一部分则不可以交易:一是原拆原建的动迁安置房,是有关方面为了安置原住民所修建的新房。例如昌平路的静安阳光华庭,就是为了安置回搬居民,将16层以下的房子用作为动迁安置房。转让这类动迁安置房是符合有关政策法规的。二是为安置重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房。按照有关方面的规定,配套商品房规定在5年之内不能转让和出租。三是为安置动迁居民,由动迁公司通过有关渠道购得的中低价商品房。与配套商品房一样,中低价商品房同样不得在5年内转让和出租。四是动迁公司通过其他途径购买的低价位商品房。转让这类房屋,也是符合法律规定的。

+1 2017-11-07 举报