0$房天下问答|北京房产过户费用计算方法是怎样的?$https://m.fang.com/ask/ask_29576993.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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北京房产过户费用计算方法是怎样的?
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房产
过户
提问者:ask316635892
发布于2017-10-31 北京市
共2个回答
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ask6433061546
丨Lv 1
北京房产税向产权所有人征收的一种税.其税率分为两类:按照房产余值计算应纳税额的,适用税率为1.2%;按照房产租金收入计算应纳税额的,适用税率为12%,但个人按市场价格出租的居民住房,减按4%的税率征收.
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chehaifeng
丨Lv 4
过户税费具体如下:2015北京房产过户税费:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
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