购买第二套房过户费用所涉及的问题:契税:房款的1.5%;(买家)印花税:房价的0.1%(买卖双方平分);交易费:6元/平㎡(买卖双方平分);测绘费:1.36元/㎡;(买家)权属登记费:80元;(买家)证件费:50元;(买家)营业税:差价*5.5%(超过144㎡的不需要缴纳);(卖家)个人所得税:差价的20%。(卖家)其中契税:1、购买的房产超过144㎡的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144㎡的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90㎡的需要缴纳的契税是:房款的1%;个人所得税:1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、面积超过144㎡的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;3、面积不超过144㎡(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。营业税:1、房产证未满五年的,并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证未满五年的,并且面积在144㎡以下的需要缴纳差价的5.5%;3、房产证满5年的,并且面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;4、房产证满5年的,并且面积在144㎡以下的不需要缴纳以上价格来自网络,仅供参考,以实地为准

家装设计费用:找装修公司包工包料,是免费的。单找设计公司个人的3000元左右(100平米左右) 工程装修按平米计算,看装修复杂程度。一平米约20元至60元不等。也有按造价的3—10%。设计费用的收取取决于自己的设计理念及图纸质量,也取决于项目的多寡,若是普通的装饰设计,建议收取10元-20元/平,若是比较复杂的中式、欧式……可以酌情加价。个人建议:在满足中等日常开销的同时,适当的给予让利,你可以把自己的收费标准让对方知道,在谈及价钱的时候,让出一些利益,换取更多的朋友。(原价收取你请朋友吃饭,折价收取朋友请你吃饭,其实都一样,只是人情不一样)