哪位知道离婚房产过户手续费需要多少?怎么办理离婚的呢?-买房

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粑粑兔丨Lv 4

如果你们在离婚前进行房产过户,那是不用交契税的,如果离婚后再过户,那就要交契税了。??契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五。登记费80.00元;交易手续费百分之二(按产价);工本费20.00元在计算离婚房产过户的费用时,在地区上会有差别,以上价格均来自网络仅供参考具体价格已购买时为准。

+1 2017-10-23 举报
ask4493934169 丨Lv 1

离婚后房产按揭过户方法未取得房产证的无法办理过户。因此,离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)、取证。

+1 2017-10-23 举报