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没有房产证的房屋买卖纠纷
我有一套没有房产证的房子,去年在与一个买主商谈后,他同意买我这套房子,而且他完全明白房子的性质,没有房产证,不用去房屋登记机构去更换名字,只是双方签了一份合同,谈好房价和违约金,并付了我一部分首款,商定10万元的违约金。过了几个月后,到应该付我全款时,他却说这房子不要了,借口是房子没有房产证。这种情况下,违约金该怎么呢?谢谢 北京市
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房价
购房
房屋登记
违约金
提问者:shengyin8
发布于2017-10-23 北京市
共24个回答
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梁树和
丨Lv 3
根据具体合同要求承担违约责任,如有需要可以委托律师代理。
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看这里哦不要错过啊
丨Lv 4
相邻权的纠纷是基于行使不动产所有权或用益物权而产生的纠纷。
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孔维啡陪我到老
丨Lv 5
您好, 相邻权的纠纷是基于行使不动产所有权或用益物权而产生的纠纷。由于没有房产证的房屋拥有用益物权,因而可以提起相邻权之诉,法院应当受理。
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ask9918556396
丨Lv 1
你好,按照合同约定履行。
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ask7784773492
丨Lv 2
按照约定支付十万元。按照合同约定承担责任。
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ask9086410311
丨Lv 2
您好,可以要求对方按合同约定执行
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ask1412029999
丨Lv 1
违约金为房产总价的20%,一般都是这样规定的
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孔维啡陪我到老
丨Lv 5
您好, 相邻权的纠纷是基于行使不动产所有权或用益物权而产生的纠纷。由于没有房产证的房屋拥有用益物权,因而可以提起相邻权之诉,法院应当受理。
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ask5877824628
丨Lv 4
对方违约,可以要求承担违约责任
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ask9605473165
丨Lv 1
违约金需要按合同约定履行,没有约定的话可以主张赔偿损失。
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