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  • 二手房出售问题

    有一套新房，05年12月拿到了产权证，土地证还在办理中，没有贷款。请问目前是否能够出售该房。

    土地证 新房 贷款 二手房 举报

    提问者：jindian08

    发布于2007-05-20

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共3个回答
  • dragonzhaozhao 丨Lv 3
    w_l_h9999：你好！ 有了《房屋所有权证》就可以出售！因为我们国家的房地产交易是“地随房”，只有房屋所有权要办理转让手续，而土地使用权只是办理变更手续。在房地产权属方面，《土地使用权证》只是处于从属地位，很多地方不办也不影响行使房地产权利。办了房屋所有权转让手续后，持房产证去慢慢补办土地使用权证进行了。
    +1 2007-05-20 举报
  • lovelytomorrow 丨Lv 3
    可以，生活中没有办理土地证而出让房屋的很多。
    +1 2007-05-20 举报
  • blueidea82 丨Lv 4
    没有办好两证严格意义上说是不能交易的.因为你的权利暂时无法完全转移到买家那里,但如果买家不介意也是可以的只要在你们的协议里说明就好了.
    +1 2007-05-20 举报
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