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  • 离婚后房产的问题

    夫妻二人在婚后共同出资购买了商品房,放款一次性付清,房产证登记为夫妻二人名下,并且签署了婚内房产约定协议。约定内容是:甲方归还乙方的购房出资额,并且乙方协助甲方将房屋产权变更为甲方一人所有。但协议没有公证过,也没有去变更房产证。离婚后,甲方归还了乙方出资额,并持有还款凭证,而乙方却不愿协助甲方办理房产证变更,是否可以凭婚内房产约定协议和还款凭证,向法院起诉申请强制执行变更?原本婚后夫妻做变更不需要交契税,而离婚了再做变更是否要交契税? 北京市

    购房 还款 商品房 房屋 举报

    提问者：ask2560739173

    发布于2017-10-22 北京市

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共6个回答
  • ask7287229010 丨Lv 1
    可以到法院起诉变更,办理过户是不需要交契税的。夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。
    +1 2017-10-22 举报
  • ask7762545587 丨Lv 1
    可以起诉变更。
    +1 2017-10-22 举报
  • ask9795864892 丨Lv 1
    可以起诉要求过户。
    +1 2017-10-22 举报
  • ask3759261207 丨Lv 0
    可以起诉变更
    +1 2017-10-22 举报
  • ask594586113 丨Lv 2
    可以，离婚了也不必交契税
    +1 2017-10-22 举报
  • ask6913970251 丨Lv 1
    可以起诉变更，是否缴税交多少可以去问房管局
    +1 2017-10-22 举报
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