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  • 二手房买卖纠纷?

    我于今年7月出售了一套二手房,可是到现在为止只收到买家最初给的20万定金,由于当初没有签署首付时间等约束附件,买家以种理由拖延合同的进行。现在已经过了权属转移期限10天了,算是买家违约吗?合同是不是就算自动解除了?这个房我可以继续卖别人了吗?如果卖的话算一房两卖吗?定金要退给他吗 北京市

    定金 房产纠纷 二手房 一房两卖 举报

    提问者：ask1960010396

    发布于2017-10-20 北京市

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定金 房产纠纷 二手房 一房两卖 首付

共15个回答
  • ask43234394 丨Lv 1
    您好，买方违约的。您可以向对方发出解除合同的意思表示后，将房屋出卖的。切记要保存好通知到达对方的证据。
    +1 2017-10-20 举报
  • ask2955659579 丨Lv 1
    按合同约定处理
    +1 2017-10-20 举报
  • ask5155042351 丨Lv 2
    是买家违约，合同不是就算自动解除了还不能继续卖别人 我的补充： 2014-10-19 08:33
    +1 2017-10-20 举报
  • ask3453797695 丨Lv 1
    可以向买方发函，告知如果不履行合同的法律后果，如果仍不履行，可以解除合同，定金不用退还。
    +1 2017-10-20 举报
  • ask8434375783 丨Lv 2
    买方违反合同约定的，可以单方通知买方解除合同并另行出售房屋
    +1 2017-10-20 举报
  • ask3097479987 丨Lv 1
    你要起诉解除合同，并要求买方承担违约责任。你直接卖给别人的话，买方马上反咬一口，起诉你违约。这样的例子太多了。
    +1 2017-10-20 举报
  • ask2192175998 丨Lv 1
    您好！1 可以起诉到法院要求对方承担违约责任；2 不能自动解除；3 详情来电咨询。
    +1 2017-10-20 举报
  • ask3952500276 丨Lv 0
    可以起诉要求剩余房款。
    +1 2017-10-20 举报
  • ask2002818463 丨Lv 2
    协商不成可以起诉追究对方违约责任
    +1 2017-10-20 举报
  • ask9433466668 丨Lv 2
    双方协商解除合同，否则涉及一房二卖
    +1 2017-10-20 举报
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