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  • 怎样才能查到开发商的土地有没有抵押给银行!

    我买商品房签合同时,合同上有建设规划证，建设施工许可证，还有预售许可证，但没国有土地使用证，只有土地使用合同号，我但心这土地被抵押了！我买的是期房，要到２００７年１２月３１号才交房，可是现在就要交办证用的维修金和契税，我担心这钱交了，这证还知什么时候才办下来？请问高手，这钱我能交吗？

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    提问者：云淡风轻ed

    发布于2007-05-20

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共3个回答
  • 下一站维多利亚 丨Lv 3
    辉映：你好！ 应该到当地土地交易中心查询，因为土地使用权抵押是在当地土地交易中心登记备案的。其他问题bdzz_zzz说得完全对。
    +11 2007-05-20 举报
  • 冰山上的肉球 丨Lv 3
    土地是否抵押可以到当地国土局查询;维修基金和税费通常是在交房时交纳,现在开发商就要求你们交纳有悖常规,需要警惕,最好从侧面了解一下开发商的资金状况,如到工地了解开发商是否按时支付工程款等,在了解过程中注意策略.
    +10 2007-05-20 举报
  • 长春国贸 丨Lv 3
    可以到当地的房地产交易中心查询，因为抵押必须登记备案，否则无效。 现在可以不缴纳契税和维修基金，因为即使现在缴纳也无法办理产权，待交房后需要办理产权时缴纳不迟。只要合同登记备案后才生效，生效后就受到法律保护，不用担心。
    +10 2007-05-20 举报
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