房屋联建合同 甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》经甲乙双方共同协商,本着平等、自愿、公平、公开、公正的原则,甲方自愿将铜仁市 自家菜地共计110平方米,用来与乙方联合建房,作为成本合资,现达成且具体条件如下: 一、甲方提供上述土地作为出资,乙方提供在本土地上建房屋所需的全部资金作为合资款。联合建造完成本工程,共同受益。 二、甲乙双方在这栋房屋产权归属。单楼梯(二楼、三楼归甲方所有),其它面积产权全部归乙方所有。 三、建造本栋房屋如能办理的手续,证件及产生的费用由乙方承担,(如甲方的房屋以销售、费用由购买甲方的业主承担)乙方统一办理,但甲方必须无条件配合乙方,办理相关手续,在本栋房屋修建过程中,如果甲方与周边村民因土地发生纠纷与界线问题,由甲方自行负责协调处理。如因甲方土地纠纷问题造成乙方在修建过程中停工时间过长,或不能修建,甲方根据乙方的损失大小据实赔偿给乙方。 四、办理房屋产权证及土地使用证时,甲方必须配合乙方办理本合同中约定属于乙方产权的过户或分户手续,办理本栋房屋的过户或分户手续所应交纳的税资及土地出证金,由乙方承担。 五、本工程由乙方自行设计修建,甲方不得干预。甲方在未征得乙方同意的情况下,不得以任何理由或强制索要工程施工。同时乙方必须保质、保量、保安全顺利完成本工程。本工程在施工过程中出现质量或安全问题,由乙方承担。 六、本合同一式贰份,甲、乙中执壹份,具有同等法律效力,本合同经双方签字或盖章生效。待甲、乙双方全部履行完各自的责任和义务后,本合同自动终止。 七、乙方在修建房屋过程中发生安全,无论出任何事故与甲方无关。 甲方(签字): 乙方(签字): 年 月 日

甲方(农户): 身份证号:通信地址: 电话:乙方(资金投入方): 身份证号:通信地址: 电话:因“5.12”大地震的原因,导致甲方农房损坏,缺乏资金重建,乙方经实地考察,愿意出资与甲方联建住房。现双方依据xx人民政府“x府发[XX]xx号”文件、“xx市人民政府[XX]xx号”文件精神,经双方认真协商,达成联建住房协议条款如下,以便双方信守。一、甲方家庭人口共计 人,现有宅基地面积为 ㎡;经政府规划,确定甲方可在 乡(镇) 村 组地界内重建住房,可建住房建筑面积为约 ㎡。甲方以自己和其他家庭成员的 ㎡宅基地使用权作为出资,与乙方联建住房。二、乙方共出资为 万元,与甲方共同联建住房。本协议订立时,乙方给付甲方 元作为建房保证金。施工单位进场施工10日内,甲方退还乙方的建房保证金。三、本协议订立后十五日内,双方共同委托建筑施工单位承建联建房。联建房应在200 年 月 日前竣工。四、联建房的具体选址定点、住房施工图纸、报建等手续由方具体经办,图纸等书面资料应复印一套交 方保留备查。须 方签字确认的, 方应在 日内签字确认。五、联建住房的分配: 特别约定:(指对如门厅、过道、楼梯、院坝、厕所等共用公摊面积的使用和管理)。 六、联建住房的权属登记。住房土地证、房产证分别由双方各自申办。须甲乙双方签字确认的,在2日内签署相关文件,无正当理由拒签的,视为违约。七、联建住房的一方在联建过程中,或取得联建住房后欲转让住房的,联建一方有优先购买权。八、违约责任。任何一方违约应给付守约方人民币 元作为违约金(一般可规定占总修建费用5%为宜)。甲方擅自解除与乙方的联建,视为重大违约,除给付重大违约金 万元外(一般可规定占总修建费用30%为宜),乙方投入联建的资金甲方全额返还。乙方在联建中,非因法定理由,拖延或拒不给付施工单位修建费用达30日以上(以甲方或施工单位书面通知确定),严重影响住房施工进程,视为乙方重大违约,除给付重大违约金 万元外,甲方有权与乙方解除联建协议,甲方只退还乙方已投入联建住房费用的 %,联建协议终止。九、本协议履行过程中发生争议、纠纷,双方应协商解决,或申请政府调解组织调解,解决未果由人民法院司法判决。十、本协议一式 份,双方签字,乙方给付甲方建房保证金,协议经 村委会、 乡(镇)政府鉴证后生效。双方各执三份外,其余分送 村委会、 乡(镇)政府、市房管局、市统筹局备案。甲方:甲方联建宅基地权益人(配偶、子女):乙方:村委会(印章):乡(镇)人民政府(印章)XX年 月 日订立