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  • 关于厂房出租的注意事项

    我与4个人合伙租用了15亩土地30年,并投资15万元(总投资150万元)当然我是小股东.开办工厂半年后,由于管理不善,所有合伙人同意停止办工厂,不低于成本价出售该厂设备及厂房.最近有一个客户要以20万元/年签租赁合同,合同期限10年,现在有部分股东同意出租,(理由是:这片厂房已经登出广告有8个月都没有成功出售\这片租赁土地,出卖厂房没有房产证)部分股东不同意出租(理由是:万一5年\10年国家强行收回租赁土地,我们承担风险太大.)我同意将厂房出租,但不知道怎样在合同中规避风险?

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    提问者：json08

    发布于2007-05-20

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共1个回答
  • 墙上一颗钉 丨Lv 3
    回报率已经很高了。一年百分之十几，而且你也说了很久没租掉且没有房产证，这个人肯租已经不错了。合同中最好写明不可抗力不能租了你们不承担违约责任，因为政府原因也属于不可抗力。还有你们最好让他早付钱，因为你们开不成，这个租的也未必开的成，小心他以后不租了，最好说明，如他不租了不准退租，他自己再转租出去。
    +12 2007-05-20 举报
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