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  • 离婚后房屋权属变化不再征契税。

     早几天新出台了“离婚后房屋权属变化不再征契税。据新华社电 近日，财政部、国家税务总局明确，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。”这是什么意思？婚前个人所购房，变成了双方共有的吗？我婚前如果房产证上面只有我一个名字上，没有加上妻子的名字，婚后房产也会自动变成双方共有的吗？

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    提问者：素面泥人

    发布于2011-10-28

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共1个回答
  • 乌蒙昭昭 丨Lv 5
    这是财政部、国家税务总局《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》的规定，是针对最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)施行后，各地房地产管理部门在处理大量出现的要求将只登记在一人名下的夫妻共同共有房产加名时，征收契税等搭顺风车的错误行为做出的。“婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税”的意思是指，结婚后（以婚姻登记为准）购置的房产，原来登记在一方名下的，现要求变更为夫妻双方共有的，免收契税，即不得收税。而个人婚前房产不在此范围内，加名视同赠与，是要收税的。.因此，你婚前如果房产证上面只有自己一个人的名字，只要不加上妻子的名字，婚后房产仍然是你的个人财产，永远不会成为夫妻共同财产的。
    +1 2011-10-28 举报
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