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  • 借名购房的情况采用房屋抵债的方式是否可以?

    您好我想问下如果用借名买房的方式买房,为了保险起见,在银行贷款下来后是否可以通过双方做一个过期的借款条,然后再做一个房屋抵债协议并到房产局进行房产抵押,这样达到房屋过户的目的是否可行?注:房屋为贷款。请问如上这样做是否可行,是否还存在风险?如果这样做以后对方存在债务问题什么的是否会影响到我?非常感谢各位律师的回答。 北京市

    房屋管理局 抵押贷款 购房 贷款 举报

    提问者：ask1441830516

    发布于2017-10-12 北京市

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共6个回答
  • yangyongluo 丨Lv 0
    如果对方不搞阴谋,债务金额恰与房产价值相当的话,这种方式是完全可以的,没有风险。如果对方搞阴谋,那就有风险。
    +1 2017-10-12 举报
  • ask29335894 丨Lv 2
    首先房产可能被多次抵押；其次你们的所谓债务不一定会被认可；再次法律上抵押权的实现需要对房产进行评估拍卖，以货币偿还，不得直接过户，执行和解除外；此外还可能出现许多你意想不到的风险
    +1 2017-10-12 举报
  • ask3235894786 丨Lv 2
    你好， 谨慎为好。
    +1 2017-10-12 举报
  • ask6863174589 丨Lv 2
    您好，针对您的疑问，提供如下建议，供您参考：尽管您这么操作可以对登记业主有一些限制，但是，物权还是物权，债权还是债权。 我的补充： 2015-10-10 15:33
    +1 2017-10-12 举报
  • dsaghgerh 丨Lv 2
    您好！物权以登记为准，如果对方有债务纠纷，肯定会影响到您的房屋。建议谨慎。
    +1 2017-10-12 举报
  • ask2561098165 丨Lv 2
    你好，有风险，谨慎
    +1 2017-10-12 举报
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