本人于2017年9月18日签约了一套二手房,上午签的房屋转让合同,下午去了中介联系的兴业银行去签了贷款合同,购房合同和贷款合同都是首付三成40W,其余是贷款92W,当天就把首付款打入到了银行和中介公司的监管账户里,等贷款确定能审批下来后,再把首付款打给房东。在之后一个星期的等待时间里,兴业银行回复我,92W贷款批不下来。因政策调整,银行要求我需要提高首付比例,现在需要4成首付(多加10W)才能审批下来,我因能力有限无法筹集这些钱,所以我现在不想购买这个房子了,不知道有什么责任?还有中介公司一直想要做成这个单子,在找别的银行贷款,他们的方案是将房子总价做低,差价由我私下补给房东,我因政策和家庭原因,还有在签约过程中和中介对一些费用(感觉偏高)有分歧,现在也打消了购房的意愿,但是首付款一直在中介公司和兴业银行的监管账户里,我现在也没法拿回来,特来咨询下,我这种情况该怎么办,或者我不想购房的话,有什么责任或者中介公司有什么责任?谢谢! 北京市