大家了解关于农村自建房有房产证吗-买房

共4个回答

ask5720218302 丨Lv 1

目前阶段是没有的,但是有的地方政府已经给发房产证了。

+1 2017-10-07 举报
ask3270912470 丨Lv 2

目前农村自建房的房产证颁发都不一致,一般情况下,应该都会有。

+1 2017-10-07 举报
街舞运动丨Lv 0

从法律上讲,农村自建房没有《房屋所有权证》,只有《集体土地使用权证》,因为所有的房地产法律法规,但是调整城市国有土地上的房地产法律关系的,如《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》。但是,有的地方政府也开始在农村给农村自建房发《房屋所有权证》,如江西省的遂川县、永新县。希望您采纳谢谢

+1 2017-10-07 举报
ask9046225408 丨Lv 1

第一个问题:目前大多数农村的房屋权证颁发情况都不一致。房屋产权证一般都没有登记发证,土地证也是不全部登记发证的,有些地方仅采用宅基地的审批备案制度,有些地方可能什么都没有。所以,你家的房屋是否需要办理,主要是看房屋所在地的地方管理部门的管理情况。农村房屋的管理部门一般是乡镇土管所。第二个问题:对于农村土地上的房屋,其房产权利和土地使用权权利的行使,它与城市国有土地上的房屋的权利是完全不一样的,它是要受到集体土地所有权的限止,因为这房屋一般是不能买卖

+1 2017-10-07 举报